崔順実被告のオフィステル、全国で最も高い

全国で最も高いオフィステルは、国政壟断の張本人である崔順実（チェ・スンシル）被告が住んでいたソウル江南区清潭洞（カンナムグ・チョンダムドン）の「ピエンポルス」（写真）だった。賃貸収益を期待してオフィステルに投資する人たちが増えたことを受け、オフィステルの基準時価は５年ぶりに最大の上げ幅となった。

国税庁は３０日、首都圏や５大広域市（大田・光州・大邱・釜山・蔚山）の商業用ビルやオフィステルの基準時価（２０１７年１月１日基準）を確定・告示した。オフィステルの基準時価は、前年比平均３．８４％、商業用ビルは２．５７％値上がりした。基準時価は、譲渡所得税や相続・贈与税を課す基準として使われる。

ソウル江南区清潭洞に位置しているオフィステル「ピエンポルス」は、基準時価（１平方メートル基準）が５１７万２０００ウォンで全国トップだった。このオフィステルは、崔被告が検察に拘束収監される前まで住んでいたとされる高級住商複合ビルだ。このビルには、富裕層を主要ターゲットにするチャウム医院が入っており、崔被告も常連だったという。

ソウル瑞草区（ソチョグ）瑞草洞にある江南アルゼン（５１０万５０００ウォン）が２位で、ソウル江南区新沙洞（シンサドン）にある現代（ヒョンデ）サンアンドビル（４６９万２０００ウォン）、清潭洞にあるサンジリッツビルカイルム３次（４５３万２０００ウォン）、道谷洞（トゴクドン）にあるタワーパレスＧ棟（４１６万８０００ウォン）など、江南地域のオフィステルが、上位圏の大半を占めている。

商用用ビルの中では、ソウル中区新堂洞（チュング・シンダンドン）にあるチョンピョンファ市場の基準時価が、１平方メートル当たり１６７８万１０００ウォンで最も高かった。

申珉豈 minki@donga.com